giovedì 15 novembre 2012

Risanamento: Idea Fimit e Hines si fanno avanti per Santa Giulia


Idea Fimit e da Hines hanno avanzato due proposte di interesse per Santa Giulia. 
Lo rende noto la societa' Risanamento. In particolare il 12 novembre scorso e' pervenuta una lettera di intenti non vincolante da parte della Sgr Idea Fimit concernente il progetto di sviluppo Santa Giulia (con esclusione del complesso Sky), mentre ieri e' pervenuta da Hines Italia Sgr una proposta di collaborazione industriale focalizzata sul progetto di sviluppo denominato Santa Giulia finalizzata ad operare in qualita' di advisor e asset manager di Risanamento.
Il Cda ha dato mandato all'Amministratore Delegato di approfondire le caratteristiche delle proposte, rinviando a prossima riunione, all'esito delle valutazioni effettuate, ogni delibera al riguardo.
Non solo: con riferimento alla manifestazione di interesse vincolante pervenuta alla controllata Risanamento Europe da Pramerica Property Investment in merito all'acquisizione del 100% del capitale sociale di Etoile 118 Champs Elysees proprietaria dell'immobile sito in Parigi - Champs Elysees 118 si fa presente "che la stessa evidenzia una valorizzazione dell'immobile pari a circa 135 milioni di euro (oltre il 20% in piu' rispetto al valore di perizia indicato nella relazione al 31 dicembre 2011)". La positiva conclusione dell'operazione comporterebbe una diminuzione dell'indebitamento consolidato pari a circa 87 milioni (dato che comprende il valore mark to market del derivato di copertura in essere) nonche' un incasso stimato di circa 24 milioni ed una plusvalenza di circa 13 milioni. Il cda ha deliberato che la controllata Risanamento Europe proceda nella negoziazione.